Come trovare casa

In queste ultime settimane ho ricevuto diverse richieste di aiuto, gente che si deve trasferire in svizzera e non capisce come funziona qui.

Ho già parlato, credo, in altri post della difficoltà di trovare un appartamento in Zurigo e fuori, citando anche i soliti motori di ricerca: homegate.ch e immoscout24.ch, i piu‘ gettonati e quindi anche piu‘ attendibili.

Da poco ho scoperto che è stato creato anche un interessante gruppo su facebook che si riferisce a wohnung (appartamento in tedesco) e poi di seguito la città in cui si affitta.

Quello che non sapevo è che ci sono agenzie che chiedono soldi per trovarvi casa, ecco questo no!

Dato che già vi dovrete svenare per pagare le seguenti cose:

·       Caparra

·       Se ve li chiedono 3 mesi d’anticipo, ma non è obbligatorio

·       Assicurazione sui danni verso terzi

Non vi sognate neanche di dover pagare una agenzia che vi trovi casa, piuttosto dormite sotto un ponte. Forse esagero, quello che vorrei far capire che  trovare casa nel canton Zurigo è un inferno, ci puo’ voler molto, ma non è impossibile. Noi stranieri purtroppo siamo fuori dal giro degli svizzeri nati e cresciuti qui, quindi gli appartamenti migliori e con affitto bloccato ce li dobbiamo scordare. In ogni caso ne rimangono veramente tanti, si tratta solo di cercare. Magari allargando la ricerca alla periferia di Zurigo.

Faro’ un favore a tutti analizzandovi le zone di Zurigo da nord a sud :

Comincio da Nord, la zona che conosco meglio dato che ci vivo..

È un’altra città rispetto a Zurigo ma con i treni veloci è a un massimo di 20 minuti quindi è fattibile vivere a Winterthur e lavorare su Zurigo. Da Winterthur fino a Zurigo è tutto un susseguirsi di paesi ben collegati al centro, quelli con almeno due S-bahn che lo collegano a Zurigo , sono Glattbrugg, Wallisellen, Dietlikon, Bassersdorf, Opfikon. Ci sarebbe anche Kloten che ha solo un treno ma essendo il paese dell’aereporto basta raggiungerlo e poi si è dovunque.

Questi paesi sono abbastanza serviti, la zona di Dietlikon ha l’ikea e diversi centri commerciali, nonché un cinema multisala. Si è fuori dal centro e si puo’ godere della natura ma non siete vicino ai laghi. Il tragitto in treno per il centro, quindi per il lago, non supera quasi mai i 15-20 minuti. Una specie di metropolitana.

Questa descritta sopra è piu’ precisamente la zona a nord-est.

A nord ovest troverete Regensdorf e altri paesi in direzione del canton Aarau, o Argovia in italiano, proprio sopra il paese di Dietikon, dove c’è una ikea..lo so, sono talmente svegli qui che nel canton di Zurigo ci sono due ikea in due paesi che differiscono per una L!

Su queste zone non vi so dare impressioni dato che la conosco poco, è di sicuro comoda per chi lavora in direzione nord-ovest ma anche in città.

Zurigo ha diverse zone quasi inaccessibili, nel senso che sono molto care, la zona di Hoong dove c’è l’ETH, ma anche la zona dello Zoo e di Bellevue. Chiaro trovate ma spenderete un po’ di piu’ del normale.

Zone economiche in Zurigo sono : Oerlikon (dipende pero’), Schlieren, Altstetten e poche altre.

Il  sud di Zurigo si distingue per le due coste, la costa di Zollikon, Stäfa etc. chiamata la costa d’oro sia per il sole sia per i prezzi, è cara ma le case qui sono stupende, molte vista lago.

Unica pecca : da Meilen in poi questi paesi sono serviti da un unico treno, l’s7 e arrivarci in macchina dovendo passare da Zurigo è un inferno.

A sud sud trovate anche Rapperswill, molto carina, ma distante da Zurigo  e uscire dalla cittadina in certi orari è quasi impossibile dato il traffico, in pratica fa un po’ da imbuto.

L’altra costa, anche detta costa del raffreddore, dato che non è esposta al sole, è abbastanza ambita pure lei. Treni anche qui ce ne sono abbastanza fino a Horgen poi scarseggiano, a poco piu’ di metà della costa comincia il canton Svitto quindi troverete Wollerau abitatissimo, gli affitti sono piu’ alti ma le tasse in questo cantone sono tra le piu’ basse della svizzera quindi molti  vanno ad abitarci.

Segnalo su questa costa Thalwil, ben servito e con una buona scelta di negozi etc.

Sulle due coste all’interno trovate altri paesi che ormai stanno assumendo le dimensioni di città per lo standard svizzero : Uster,Wetzikon per citarne due. Sono molto ben collegate e in questi ultimi anni hanno costruito molto quindi troverete anche case nuove da affittare.

Vi ricordo che potete mettere annunci sulla bacheca di internations.org, nel forum dedicato a Zurigo.

E’ un ottimo mezzo per scambiarsi informazioni tra espatriati. E’ in lingua inglese.

Se avete domande etc. vi rimando al sito www.incontritaliani.wordpress.com e al forum www.incontritaliani.forumfree.it.

Postate una domanda e vedrete che altre expat come me vi daranno le informazioni che cercate!

Immobilien

Da parecchio vorrei postare foto della nostra casetta di winterthur, quella che ci ha tenuti impegnati  tutta l'estate, l'autunno e pure l'inverno. Purtroppo non sono mai riuscita a trovare l'occasione anche perché in corsa abbiamo dovuto cambiare i nostri piani. Gli affittuari  infatti sembra che si siano separati, vatti a fidare delle prime impressioni. A me erano sembrati una coppia così affiatata, tra tutti quelli che erano interessati alla casa avevo scelto loro proprio perché mi sembrava di affidare la casa a una coppia che si sarebbe sistemata per un po' di anni li e che sarebbe stata felice, invece..
Un po' di sospetto che non fossero proprio pappa e ciccia l'avevo avuto quando lui se ne andò via per due settimane in ferie, lasciandola sola poco dopo il trasloco. Con la casa ancora piena di scatoloni e migliaia di cose da fare in casa, lei all'epoca ci chiamava disperata che molte cose non erano state finite..avevano voluto assolutamente entrare prima del termine.
Devo ammettere che non ho mai visto una casa così incasinata come la loro, scatoloni ovunque, non credevo che le persone potessero accumulare così tanta roba. I loro gatti non sapevano fisicamente dove stare, infatti vomitavano ogni dove..chissà c'avranno avuto il gatto con stress da trasloco poverino!
In effetti vedere il loro trasloco mi ha ricordato il principio generale di buttare il più possibile e non portarsi dietro appresso cose dimenticate in soffitta e che mai si useranno. Viaggiare leggeri insomma, i ricordi sono belli ma pesano, proprio in senso letterale!
Nelle settimane scorse il maritino ha fatto visitare la casa, formula open door, per trovare i nostri futuri affittuari, le richieste che ci fanno sono alle volte assurde. Ci scrivono le cose più disparate. A novembre dell'anno scorso mi stupii che c'era gente che ci scriveva bella tranquilla che non avrebbe potuto pagare ma la nostra casa era quella che cercavano e ci pregavano di chiudere un occhio e di venire loro incontro. Stavolta ci siamo fatti un po' più furbi e cerchiamo di farci dare tutti i documenti del caso che qui in svizzera sono: referenze dal datore di lavoro, un cedolino dello stipendio. Beh il cedolino non è proprio necessario ma qui per legge una coppia o un singolo non possono affittare un appartamento o casa che costi più di un terzo del loro stipendio, quindi per andare sul sicuro..
Ora forse forse abbiamo trovato la  famiglia giusta, hanno due bimbi e due cani quindi il giardino fa al caso loro e speriamo che si godano la casa un po' più degli altri.